Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại Đồng Nai có nhu cầu ngày càng tăng cao. Đem đến không gian sống hoàn hảo và lý tưởng, đáp ứng mọi nhu cầu từ gia chủ.
– Giúp chủ nhà không mất thời gian tìm thiết kế, thi công hay xin phép xây dựng và lựa chọn mua vật tư. Được đơn vị chủ thầu thực hiện toàn bộ, hoàn thiện tổng thể theo yêu cầu và bàn giao đúng tiến độ.
Quy trình cơ bản trong quá trình xây dựng nhà ở trọn gói tại Đồng Nai
Chủ nhà cần nắm được các bước cơ bản trong xây dựng để theo dõi được chất lượng và tiến độ ngôi nhà của chính mình. Đảm bảo chất lượng và tránh những phát sinh ngoài ý muốn không thể kiểm soát được.
Các bước cần biết khi muốn xây dựng nhà ở mà chủ nhà phải biết
- Chủ nhà cần có các bước chuẩn bị cơ bản để xây dựng nhà ở như: Vị trí đất cần xây, hướng cửa, số lượng tầng, hay số phòng, số thành viên ở trong ngôi nhà.
- Chuẩn bị tài chính để xây dựng, cũng như các kiểu dáng yêu thích, để có được mẫu thiết kế đúng nhu cầu.
- Thời gian xây dựng như thế nào? Bắt đầu vào thời điểm nào trong năm, để lựa chọn được thời gian thích hợp.
- Nếu lựa chọn đơn vị xây dựng nhà ở trọn gói, chủ nhà không cần tìm đơn vị thiết kế và thi công xây dựng hay mua vật tư. Tất cả được nhà thầu thực hiện, và tuân thủ theo thỏa thuận với gia chủ.
Các bước cơ bản mà chủ thầu xây dựng nhà ở trọn gói Đồng Nai cần phải làm
- Thống nhất về diện tích xây dựng, kiểu dáng, các phòng chức năng, thời gian xây dựng
- Thiết kế mặt bằng theo mục đích và nhu cầu của chủ nhà, cùng với các nội thất kèm theo.
- Thống nhất về giá xây dựng, dự trù kinh phí bao nhiêu, các khoản phát sinh, để chủ nhà có thể chuẩn bị tài chính tốt hơn.
- Đặc biệt chủ nhà cần xác định rõ thời gian xây dựng trong bao lâu, dễ dàng theo dõi tiến độ trong quá trình xây dựng.
- Nhà thầu thi công nhà trọn gói sẽ làm hồ sơ xin phép xây dựng theo đúng quy định, và khởi công đúng thời gian đã định.
- Tiến hành thi công các phần móng, nền, tường, nội thất trong ngôi nhà theo đúng thỏa thuận.
- Sau khi đã hoàn thành các bước xây dựng nhà ở, chủ thầu sẽ bàn giao theo thỏa thuận cùng chủ nhà.
Chọn đơn vị thầu xây dựng nhà ở trọn gói tại Đồng Nai như thế nào?
Dịch vụ xây dựng nhà ở trọn gói luôn có nhiều ưu điểm, đem đến hiệu quả cao. Nhưng để chọn đơn vị thầu thi công như thế nào, cũng cần phải tìm hiểu kỹ để tránh những phát sinh không mong muốn.
Ưu điểm của dịch vụ xây dựng nhà trọn gói:
- Chủ nhà được hỗ trợ tư vấn toàn bộ về quá trình xây dựng cũng như các phương án thiết kế.
- Không cần phải tìm thợ, quản lý người làm và lo lắng về các vấn đề ăn uống như xây dựng thông thường.
- Không cần tìm kiếm đơn vị vật tư, giá vật tư lên cao hay thay đổi trong quá trình xây dựng.
- Dễ dàng cân đối và sắp xếp tài chính, cũng như theo dõi tiện lợi trong quá trình xây dựng nhà ở.
Không nên quyết định chọn nhà thầu xây dựng trọn gói khi chưa biết các điều sau:
- Cần tìm hiểu về thương hiệu công ty xây dựng, chất lượng từ các sản phẩm và nhà ở đã từng thực hiện. Giúp dễ dàng cân nhắc và đưa ra lựa chọn tốt hơn, và có thể tin tưởng khi thực hiện xây dựng.
- Phương án thiết kế nhà ở có thích hợp với nhu cầu và mục đích ban đầu hay không? Các đơn vị chuyên nghiệp sẽ linh động và đưa ra phương án phù hợp với yêu cầu từ gia chủ nhất.
- Về bảng giá xây dựng, các loại vật tư được lựa chọn, cũng như cân đối theo tài chính thực tế của chủ nhà. Được thỏa thuận rõ ràng, liệt kê chi tiết giúp gia chủ dễ dàng kiểm tra trong quá trình xây dựng.
- Thời gian thực hiện thi công nhà ở là bao lâu? Cần thỏa thuận rõ và thống nhất, cũng như thể hiện trên hợp đồng. Tránh kéo dài thời gian xây dựng, ảnh hưởng đến chất lượng, cũng như nhiều yếu tố phát sinh thêm.
- Đặc biệt là tiến độ thi công cùng với tiến độ thanh toán, để đảm bảo các hạng mục được hoàn thành theo đúng thời gian. Giúp chủ nhà dễ dàng sắp xếp, chuẩn bị nguồn tiền thanh toán cho đơn vị thầu thi công.
- Các điều khoản cam kết về chất lượng, cũng như những nội thất kèm theo nếu có. Đơn vị thi công xây dựng chuyên nghiệp luôn có những chính sách riêng biệt, đem đến lựa chọn thích hợp với mọi nhu cầu.
Lựa chọn đơn vị thầu thi công xây trọn gói là quyết định quan trọng. Chủ nhà cần dành nhiều thời gian để tìm hiểu và chọn lọc. Tránh việc quyết định gấp trong quá trình xây dựng, để đem đến không gian sống tốt nhất cho mọi thành viên.
Báo giá xây nhà trọn gói Đồng Nai
Để tính toán chính xác báo giá xây nhà trọn gói tại Đồng Nai năm 2023 cần phải xác định nhiều yếu tố khác nhau. Ở mỗi đơn vị, đơn giá sẽ có sự chênh lệch nhất định. Vậy nên với những đơn vị thi công càng chất lượng, có độ tin cậy cao thì chắc chắn chi phí sẽ “nhỉnh” mặt bằng chung. Ngoài ra, vị trí, khu vực và thời điểm cũng ảnh hưởng ít nhiều đến báo giá xây nhà trọn gói năm 2023.
Thông thường, các gói xây nhà hoàn thiện từ A – Z sẽ được chia thành 3 loại chính là phổ thông, khá và cao cấp. Tương ứng với mỗi loại sẽ có đơn giản cụ thể như thế này:
Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền
- Gói phổ thông xây dựng nhà phố 1 mặt tiền khoảng 4.550.000 – 5.250.000 VNĐ/ m2.
- Gói khá xây dựng nhà phố 1 mặt tiền khoảng 5.400.000 – 5.750.000 VNĐ/ m2.
- Gói cao cấp xây dựng nhà phố 1 mặt tiền khoảng 5.900.000 – 6.500.000 VNĐ/ m2.
Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền
- Gói phổ thông xây dựng nhà phố 2 mặt tiền khoảng 4.750.000 – 5.550.000 VNĐ/ m2.
- Gói khá xây dựng nhà phố 2 mặt tiền khoảng 5.950.000 – 6.250.000 VNĐ/ m2.
- Gói cao cấp xây dựng nhà phố 2 mặt tiền khoảng 6.350.000 – 6.850.000 VNĐ/ m2.
Vật tư xây nhà trọn gói Đồng Nai
Bài toán chi phí xây nhà phố 1 tầng và 2 tầng 50m2 trọn gói
Chi phí xây nhà phố 1 tầng 50m2 trọn gói
Như đã đề cập ở trên, giả sử báo giá xây nhà phố 1 tầng 50m2 trọn gói năm 2023 từ 4.5 triệu đồng đến 6 triệu đồng/m2 lấy trung bình 4.8 triệu đồng.
Theo công thức: Tổng chi phí = Đơn giá x Số mét vuông.
- Với diện tích thi công 50m2 thì chi phí xây dựng tầng trệt là 4.8 x 50 = 240 triệu đồng.
- Chi phí thi công phần mái = 30% diện tích xây dựng = 30% x 4.8 x 50 = 72 triệu đồng.
- Chi phí xây dựng phần móng = 35% diện tích xây dựng = 35% x 4.8 x 50 = 84 triệu đồng.
Vậy nhẩm tính đơn giản, tổng chi phí gia chủ cần bỏ ra cho một công trình nhà ở 1 tầng hoàn thiện khoảng trên dưới 390 triệu đồng bao gồm 50m2 tầng trệt, 15m2 móng và 15m2 mái tôn.
Tương tự với xây nhà phố 2 tầng 50m2 trọn gói
Với xây dựng thiết kế nhà phố 2 tầng 50m2 trọn gói, tổng kinh phí dự trù vào khoảng trên 600 triệu đồng trong đó:
- Chi phí thi công tầng trệt tổng diện tích 50m2 khoảng 240 triệu đồng.
- Chi phí thi công tầng 2 khoảng 240 triệu đồng.
- Chi phí thi công phần mái 72 triệu đồng và chi phí thi công phần móng 84 triệu đồng.
Tất nhiên, những tính toán sơ bộ trên đây hoàn toàn chỉ mang tính chất tham khảo. Để được báo giá xây nhà trọn gói tại Đồng Nai mới nhất năm 2023 chi tiết, bạn nên tìm đến sự hỗ trợ của các đơn vị thi công chuyên nghiệp, uy tín.
Tại sao chọn Tâm Đức Phát xây nhà trọn gói Đồng Nai
- Tư vấn và báo giá miễn phí
- Giá cả hơp lý
- Hợp đồng báo giá rõ ràng chi tiết và minh bạch
- Đội ngũ kỹ sư giỏi giàu kinh nghiệm
- Công trình thi công được đảm bảo sạch sẽ
- Đảm bảo thi công đúng tiến độ
- Bảo hành và bảo trì theo đúng lịch hẹn
- Không bán thầu, sử dụng đúng vật tư đã cam kết.
Hy vọng qua những thông tin được chia sẻ trên đây, quý khách hàng đã có cho bản thân những kinh nghiệm kiến tạo tổ ấm hay ho, cần thiết. Không còn phải e ngại chi phí xây dựng nhà phố, đến với đơn vị chúng tôi, quý khách hàng sẽ nhận được vô vàn những ưu đãi hấp dẫn, cạnh tranh trên thị trường. Liên hệ ngay đến xây dựng Tâm Đức Phát để được tư vấn và báo giá xây nhà trọn gói Đồng Nai đầy đủ, cụ thể theo tình trạng thực tế trong thời gian sớm nhất.
Trên đây là toàn bộ những chia sẻ của chúng tôi về báo giá xây nhà trọn gói Đồng Nai cũng như quy trình thiết kế nhà, xây nhà trọn gói tại Kiến trúc xây dựng Tâm Đức Phát. Nếu còn bất cứ băn khoăn hay thắc mắc nào khác, liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ.
Một số hình ảnh thực tế công trình xây nhà trọn gói Biên Hòa Đồng Nai
Nếu quý khách đang có nhu cầu xây dựng nhà trọn gói tại Đồng Nai, hãy liên hệ với Kiến Trúc Xây Dựng Tâm Đức Phát qua số điện thoại: 0987354059 (24/7).
